Особенности строительства на заболоченных участках

Правильные фундаменты — основа прочности, надёжности любого дома. Ведь он обеспечивает устойчивое положение для всей несущей конструкции. И делает так, чтобы нагрузка от сооружения шла на грунт. Усилие не сможет распространяться стабильно, если почвенные слои не стабильные. Со временем из-за этого здания разрушаются, появляются трещины. Болотистая местность как раз не отличается стабильным грунтом, поэтому строительство на ней часто запрещено. Но и на этот случай имеется решение.

Почему болотистые почвы опасны?

Сложно найти худшее основание для возведения фундамента, чем грунты с повышенным содержанием влаги. Болота обязательно включают в свой состав торф. Несущая способность определяется прочностью на сжатие, а в данном случае она сохраняется высокой только в сухом состоянии основания. Растительные основания впитывают очень много влаги, которая оказывает негативное влияние.
Есть и другие параметры, которые следует принимать во внимание в случае с торфяными участками:

Состав почвы. Здесь имеется в виду не только несущая способность, но и уплотнение, общее состояние. От этого зависит расчётное давление для того или иного участка.
Уровень грунтовых вод. Он часто оказывается слишком высоким, чтобы можно было просто строить фундамент. Поэтому показатель требуется снижать. Чтобы откачать лишнюю влагу, используют подходящую дренажную систему.
Количество пластов. Чем их больше — тем хуже несущая способность почвы. Из-за этого строить тоже сложнее, либо это в принципе невозможно. Хорошо, когда получается найти участки всего с одним пластом, но такое случается редко. Это так называемые материковые зоны. На них получится возвести надёжное основание.
Глубина промерзания. Она определяет, до какой отметки заливают фундамент. На практике цифры стараются брать с небольшим запасом. Например, если зона промерзает на два метра — основание заглубляют на 1,5 метра ниже. Фундамент просто разрушится через несколько лет, если критический уровень не учитывать. Это связано с силами морозного пучения.

Строительство на заболоченном участке без рисков возможно только в том случае, если правильно оценивают не только сами параметры, но и их взаимное влияние друг на друга.

Почему болотистые почвы опасны?

Достаточно просто избавиться от лишней земли и подсыпать стабильный грунт, если торфяной слой не очень большой. Так для строения обеспечивают полную безопасность, упрощают строительство. При толщине от 1,5 метров и больше этот приём слишком затратный.
Но и при таких обстоятельствах можно решать проблему двумя способами:

Обустроить дренаж под зоной заложения фундамента.
Искусственно поднять участок, пока не сформируется достаточно устойчивая, прочная насыпь.

Сначала грунт тщательно исследуют, чтобы определиться с тем, как именно укрепить почвенные слои, какие методы выбрать для защиты основания. Этот этап часто становится самым важным и сложным, когда речь идёт о строительстве на заболоченных участках. Качество проделанной работы, её объёмы определяют надёжность дома, уровень прочности для фундамента в будущем.

Проектирование и строительство на болоте: основные условия

Подтопляемые участки отличаются тем, что там встречается не только торф, но и слои, включающие суглинку, песок. То есть, для такой почвы характерна рыхлая структура. Они не только впитывают влагу, но и подвержены разбуханию. При таких характеристиках основа перестаёт быть стабильной. Значит, и возводимое здание не будет достаточно устойчивым. Бетон постепенно разрушается из-за постоянного воздействия влаги. Она способна глубоко проникать в поры, воздействовать на материал изнутри.
Необходимо решить обе проблемы, чтобы строительство стало возможным и эффективным.
Для этого применяют целый комплекс мер:

На участках с высоким уровнем грунтовых вод ставят сваи.
Повышают прочность, вводя специальные элементы.
Увеличивают площадь фундамента, который передаёт усилие на грунт.
Давление на опорную часть снижают.
Повышают адаптивность конструкции. То есть, создают несущие конструкции, которые без проблем приспосабливаются к меняющимся условиям.

При строительстве на болоте рекомендуют выбирать специальные типы фундаментов. Они должны быть изначально рассчитаны на применение в жёстких условиях.

По каким критериям и правилам выбирать подходящее основание?

Участки на подтопляемой территории могут быть достаточно дешёвыми в продаже. Главное — помнить, что основная часть затрат уйдёт именно на дальнейшее строительство.
При таких обстоятельствах плавающие монолитные плиты — один из самых доступных вариантов обустройства основания. Такие опоры не только равномерно принимают на себя нагрузку, но и распределяют её в дальнейшем. Конструктив не сталкивается с проблемами по причине возможных подвижек.
Если зона ещё сложнее — применяют усиление в виде рёбер жёсткости. Тогда основа легко сопротивляется любым особенностям нестабильных почв, включая плывуны, морозное пучение и так далее.
Для строительства на ровной местности подвижные плиты тоже подходят отлично. Но их не стоит применять на наклонных участках, иначе со временем фундамент просто будет сползать вниз. К недостаткам относят то, что увеличивается расход бетонного раствора и арматуры.
В строительстве часто используют не только плиты, но и сваи. Тогда даже нестабильный грунт допускает строительство домов на несколько уровней, с большим весом.
Существует два метода, чтобы решать подобные проблемы:

Винтовой. С применением специального оборудования для ввинчивания готовых свай. В зависимости от веса дома и его основного вида выбирают глубину, общее количество опор. Конструкцию обвязывают ростверком, чтобы усилить конструкцию и придать ей большую стабильность.
Буронабивной. Заранее готовят так называемый шурф на глубине до уровня скального грунта. Так и устанавливают опору. Сначала вынимают почву в достаточном количестве, потом всё армируют. Остаётся залить площадь бетоном, с виброуплотнением.

Теоретически, строительство надёжных фундаментов на болотистой местности возможно. Например, с помощью плавающих плит и установки свай. Только надо учитывать, что затрат здесь требуется больше, если сравнить со стабильной поверхностью. Иногда оказывается так, что выгоднее купить дорогой участок на плотном грунте, даже учитывая цену на строительство домов.